Los Oráculos

Vivienda: Nuevos precios objetivo reiteramos a GEO como nuestra favorita

GEO se mantiene como nuestra empresa favorita dentro del sector, al considerar que es la compañía mejor posicionada para continuar beneficiándose de la oferta de hipotecas del INFONAVIT, luego de que desde el 2006 decidieron posicionarse en la parte baja del mercado, mucho antes de que llegara la recesión, además de contar con una valuación barata, por lo que podríamos observar una apreciación en el precio. Por otro lado continuará creciendo en los siguientes meses, incrementando su participación de mercado, derivado de que sus productos están dirigidos a la vivienda económica de nuestro país y donde se mantiene la demanda. Por otro lado, una vez que las condiciones del mercado lo permitan, Geo cuenta con la flexibilidad para atender también la demanda de vivienda media y residencial.

Todos nuestros precios objetivos son el resultado de una ponderación de a) 45% del precio obtenido por el método de flujos descontados, b) 10% del múltiplo P/U objetivo y c) 45% del precio obtenido por el múltiplo objetivo de VE/UAFIDA. Todos con un crecimiento residual del 2% al considerar que ante el déficit de vivienda que se tiene, la industria tiene un alto potencial de crecimiento en nuestro país.